분류 전체보기30 2025년 수도권 청약 예정 단지 TOP 7 – 위치·분양시기·공급유형 한눈에 정리 2025년 수도권 아파트 청약을 노리고 계신가요? 올해는 공공분양, 민영분양, 신도시 공급이 대거 예정돼 있어 청약 전략을 세우기 딱 좋은 시점입니다.이번 글에서는 2025년 상반기~하반기 수도권 청약 예정 단지 중 관심도와 공급물량이 높은 주요 단지 7곳을 지역별로 정리해드립니다.1. 동탄2신도시 A101블록 – 공공분양 (경기 화성)위치: 경기 화성시 동탄2신도시 A101블록공급유형: 공공분양 (LH)예정 시기: 2025년 6월~7월 사전청약세대수: 약 1,000세대특징: GTX-A 호재, 교통 인프라 우수2. 하남 감일지구 B2블록 – 민간분양 (경기 하남)위치: 경기 하남시 감일지구공급유형: 민영분양예정 시기: 2025년 하반기시공사: 자이 브랜드 예정특징: 서울 접근성 우수, 인기 지역3. 고양.. 2025. 4. 15. 2025년 생애최초 특별공급 자격 정리 – 조건, 소득, 신청 방법 총정리 2025년에도 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 무주택자들이 생애최초 특별공급에 도전하고 있습니다. 생애최초 특별공급은 가점이 낮아도 추첨으로 당첨 가능한 제도로, 청약 초보자에게도 유리한 특별공급 유형입니다.이번 글에서는 생애최초 특별공급 자격, 소득 기준, 신청 방법, 주의사항까지 2025년 최신 특별공급 제도를 기준으로 정리해드립니다.1. 생애최초 특별공급이란?생애최초 특별공급은 지금까지 단 한 번도 주택을 소유한 적 없는 무주택자가 생애 최초로 주택을 구입할 때 청약할 수 있는 특별공급 제도입니다.이 특별공급은 공공분양과 민영분양 모두에 적용되며, 생애최초 특별공급은 무주택 실수요자를 위한 정책성 청약 제도로 운영됩니다.2. 생애최초 특별공급 신청 자격 요건1. 신청자 및 배우자 모두 생애최초 주택 구입.. 2025. 4. 15. 신혼부부 특별공급 자격 총정리 (2025년 최신 기준) 2025년에도 많은 신혼부부들이 내 집 마련을 위해 특별공급 청약을 고민합니다. 청약 가점이 낮은 신혼부부라도 신혼부부 특별공급 제도를 잘 활용하면 무가점 당첨이 가능한 기회를 얻을 수 있습니다.이번 글에서는 신혼부부 특별공급의 자격 요건, 소득 기준, 우선순위 판단 기준 등 신혼부부가 꼭 알아야 할 특별공급 핵심 내용을 2025년 기준으로 정리해드립니다. 1. 신혼부부 특별공급이란?신혼부부 특별공급은 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부를 대상으로, 공공분양 또는 민영분양 아파트에서 특별히 배정된 물량을 공급하는 제도입니다.신혼부부 특별공급은 민영주택과 공공주택 모두에 적용되며, 신혼부부가 청약 가점과 무관하게 경쟁할 수 있는 특별공급 방식입니다.2. 신혼부부 특별공급 신청 자격 (2025년 기준)혼인 기간.. 2025. 4. 14. 2025년 청약 특별공급 종류와 자격 요건 정리 (신혼부부·생애최초 등) “청약 가점이 낮은데 특별공급으로 도전해볼 수 있을까요?” 정답은 YES입니다.신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 무주택 실수요자라면 청약 특별공급을 통해 가점 없이도 당첨 기회를 잡을 수 있습니다.이 글에서는 2025년 기준 특별공급 종류와 각각의 자격 요건을 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.※ 본 글은 정보 제공용이며, 특정 청약을 권유하지 않습니다.1. 청약 특별공급이란?무주택 실수요자를 배려하기 위해 공공 및 민영 분양 시 일정 물량을 우선 공급하는 제도입니다.공급 대상신혼부부생애최초 주택구입자다자녀 가구노부모 부양자기관추천 등 (국가유공자 포함)2. 신혼부부 특별공급자격: 혼인 기간 7년 이내 + 무주택 세대주추가 조건: 소득 조건 충족 (도시근로자 월평균소득의 130% 이하)우선순위: 자녀 .. 2025. 4. 14. 청약 가점 계산기 활용법 + 당첨 가점 커트라인까지 쉽게 정리 (2025년 기준) “내 청약 가점이 몇 점인지 모르겠어요.” “가점 계산 어떻게 하나요?” 이런 분들을 위해, 이번 글에서는 2025년 기준 청약 가점 계산 방법과 청약 가점 계산기 활용법, 그리고 최근 당첨 커트라인까지 한 번에 정리해드립니다.※ 본 글은 정보 제공 목적이며, 당첨을 보장하거나 투자를 권유하지 않습니다.1. 청약 가점이란?무주택 실수요자를 우선 당첨시키기 위해 도입된 제도입니다.민영 아파트의 75% 이상 물량은 가점제로 당첨자를 선정합니다.총점: 84점 만점무주택 기간: 최대 32점부양가족 수: 최대 35점청약통장 가입 기간: 최대 17점2. 청약 가점 계산기 활용법국토부 및 한국부동산원 청약홈에서 무료로 제공하고 있습니다.▶ 청약홈 공식 사이트 바로가기사용 방법 (PC/모바일 동일)① 위 링크 클릭 →.. 2025. 4. 14. 전세가율 높은 지역에 투자할 때 주의할 점 – 2025년 투자자 필독 가이드 “전세가율이 80% 넘는 지역이라 투자해도 괜찮겠죠?” 많은 분들이 전세가율이 높을수록 좋은 투자처라고 생각하지만, 꼭 그렇지만은 않습니다.이번 글에서는 전세가율 높은 지역에 투자할 때 반드시 고려해야 할 5가지 핵심 체크포인트를 2025년 기준으로 정리해드립니다.※ 본 콘텐츠는 정보 제공 목적이며, 특정 지역 또는 투자를 권유하지 않습니다.1. 전세가율이 높다고 무조건 좋은 건 아니다전세가율 = 전세가 ÷ 매매가 × 100수치상 전세가율이 높아도 수요가 줄고 있는 지역이라면 리스크특히 신축 단기 고전세 거래가 일시적으로 전세가율을 올리는 경우도 있음2. 역전세 리스크를 반드시 고려해야 한다입주 물량이 많고, 수요보다 공급이 초과된 지역은 전세가 하락 → 보증금 반환 문제 → 역전세 우려예: 2023~2.. 2025. 4. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음