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이번 7월, 강동구 ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약이 임박했어요. 무순위 청약 기회를 잘 잡기 위해 청약의 개념, 무순위의 의미, 그리고 전략까지 모두 정리했습니다.
📌 핵심 요약
- 무순위 청약이란? 일반 청약 미계약 물량을 청약통장 없이 신청 가능
- 신청 기간: 7월 10일(목)~11일(금)
- 물량: 전용 39㎡ 1세대, 59㎡ 1세대, 84㎡ 2세대 총 4세대
- 분양가는 2022년 기준, 지금 시세보다 훨씬 낮아 청약 경쟁 급상승
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📋 목차
- 무순위 청약이란 무엇인가?
- 올림픽파크포레온 왜 무순위 청약인가?
- 청약 일정 & 방법 정리
- 무순위 청약 신청 자격
- 전략: 성공적 무순위 청약을 위한 팁
- 위험요소 & 유의사항
- FAQ – 무순위 청약 궁금증
- 여러분의 무순위 청약 도전은?
1. 무순위 청약이란 무엇인가?
청약이란 주택 분양 신청을 의미하고, 무순위 청약은 일반 청약 후 남은 물량을 청약통장 없이 신청할 수 있는 마지막 기회입니다.
- 일반 청약에서 떨어졌거나 통장이 없어도 참여 가능
- 무순위 청약 물량은 발표 후 바로 신청해야 하는 스피드 경쟁
2. 올림픽파크포레온 왜 무순위 청약인가?
“줍줍”이라는 표현처럼, 무순위 청약이 주는 기회는 실로 황금!
- 2022년 일반 청약가 13억이던 84㎡가 현재 시세 26억~27억
- 무순위 청약 분양가는 여전히 12.5억~13억
- 즉, 청약만 성공하면 10억 이상 시세차익 기대
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3. 청약 일정 & 방법 정리
- 청약 홈에서 7월 10일 09:00 ~ 7월 11일 17:30 접수
- 당첨자 발표: 7월 15일
- 계약: 7월 21일 (계약금 10%, 잔금 90% 90일 이내 납부)
- 무순위 청약은 속전속결! 일정 놓치면 청약 기회 사라집니다.
4. 무순위 청약 신청 자격
- 모집공고일 기준 서울 거주, 무주택자만 무순위 청약 가능
- 무순위 청약은 일반 청약통장 없이도 가능
- 위장 전입·부정 신청 시 무순위 청약 제한 10년
5. 전략: 성공적 무순위 청약을 위한 팁
- 청약 홈 로그인 및 개인정보 사전 등록
- 계약금 & 잔금 준비 (현금약 7억 이상 필수)
- 인터넷 접속 환경 개선 – 청약 경쟁률 높음
- 실거주 증빙 서류(병원, 공과금 등) 미리 준비 → 무순위 청약 필수 기준
- 분양가 및 면적별 전략 세우기 (39㎡·59㎡·84㎡)
6. 위험요소 & 유의사항
- 무순위 청약 당첨 후에도 잔금 대출 규제 적용됨
- 전세금 전용 불가 → 잔금 전액 본인 부담
- 전매제한 1년 + 실거주 의무 적용
- 준비 부족 시 무순위 청약 당첨이 허무하게 취소될 수 있음
7. FAQ – 무순위 청약 궁금증
Q1. 무순위 청약이 언제 발표되나요?
- 접수는 7/10~11, 발표는 7/15입니다.
Q2. 청약통장 없어도 가능한가요?
- 네! 무순위 청약은 청약통장 미보유자도 청약 가능해요.
Q3. 무순위 청약 자격 어떻게 되죠?
- 서울시 무주택자만 신청 가능.
Q4. 실거주 증명은 무엇으로 하나요?
- 병원 진료 내역, 공과금 고지서 등으로 무순위 청약 실거주 확인 합니다.
Q5. 무순위 청약 당첨되면 전매 가능한가요?
- 아니요. 전매제한 1년 + 실거주 의무 적용됩니다.
8. 여러분의 무순위 청약 도전은?
- 무순위 청약에 도전해보실 건가요?
- 청약 홈 준비, 계약금 확보, 서류 챙기셨나요?
- 댓글로 전략이나 궁금점 공유해 주세요!
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