서울 아파트 진입이 부담된다면, 수도권 6~7억대 아파트를 주목해보세요. 특히 교통 편의성과 신축 위주 단지를 공략하면, 실거주 & 투자 모두 가능한 입지가 많습니다.
이번 글에서는 2025년 3~4월 기준 실거래가를 기준으로 6억~7억 사이 거래된 수도권 아파트를 정리하고, 전세가율까지 함께 비교해 드릴게요.
※ 본 콘텐츠는 실거래가 기반 정보 제공용이며, 특정 단지 또는 투자를 권유하지 않습니다.
1. 경기도 하남시 – 미사강변센트럴자이 59㎡
- 실거래가: 6억 9,000만 원 (2025년 3월)
- 전세가: 약 5억 3,000만 원
- 전세가율: 약 76.8%
- 특징: 미사역 도보권, 학군/생활인프라 뛰어남
2. 경기도 고양시 – 지축역 센트럴푸르지오 59㎡
- 실거래가: 6억 5,000만 원 (2025년 4월)
- 전세가: 약 4억 9,000만 원
- 전세가율: 약 75.3%
- 특징: 3호선 지축역 바로 앞, 신혼부부 수요 많음
3. 경기도 부천시 – 중동 센트럴파크푸르지오 59㎡
- 실거래가: 6억 2,000만 원 (2025년 3월)
- 전세가: 약 4억 6,000만 원
- 전세가율: 약 74.2%
- 특징: 7호선 연장, 학군+생활편의 우수
4. 인천 연수구 – 송도더샵센트럴시티 84㎡
- 실거래가: 6억 7,000만 원 (2025년 4월)
- 전세가: 약 5억 원
- 전세가율: 약 74.6%
- 특징: 송도국제도시, 교통+투자 프리미엄 동시 보유
5. 경기도 안양시 – 평촌더샵아이파크 59㎡
- 실거래가: 6억 8,000만 원 (2025년 3월)
- 전세가: 약 5억 2,000만 원
- 전세가율: 약 76.4%
- 특징: 4호선 평촌역 접근성 + 학군 우수
6. 경기도 의왕시 – 포일자이 59㎡
- 실거래가: 6억 4,000만 원 (2025년 3월)
- 전세가: 약 4억 8,000만 원
- 전세가율: 약 75%
- 특징: 과천~의왕 직결, 4호선 연장 호재 지역
출처
마무리
6~7억대 예산으로는 서울 진입은 어렵지만, 수도권 핵심 입지에서 신축/준신축 아파트에 실입주하거나 갭투자가 가능한 선택지가 여전히 존재합니다.
특히 전세가율 74~77% 수준 단지는 갭 부담이 적고 생활 인프라 + 교통 접근성도 안정적이어서 실수요자에게도 유리합니다.
다음 글에서는 수도권 4~5억대 아파트 또는 서울·수도권 전세가율 TOP 10 단지 비교도 정리해드릴게요!