2025년 수도권 아파트 청약을 노리고 계신가요? 올해는 공공분양, 민영분양, 신도시 공급이 대거 예정돼 있어 청약 전략을 세우기 딱 좋은 시점입니다.
이번 글에서는 2025년 상반기~하반기 수도권 청약 예정 단지 중 관심도와 공급물량이 높은 주요 단지 7곳을 지역별로 정리해드립니다.
1. 동탄2신도시 A101블록 – 공공분양 (경기 화성)
- 위치: 경기 화성시 동탄2신도시 A101블록
- 공급유형: 공공분양 (LH)
- 예정 시기: 2025년 6월~7월 사전청약
- 세대수: 약 1,000세대
- 특징: GTX-A 호재, 교통 인프라 우수
2. 하남 감일지구 B2블록 – 민간분양 (경기 하남)
- 위치: 경기 하남시 감일지구
- 공급유형: 민영분양
- 예정 시기: 2025년 하반기
- 시공사: 자이 브랜드 예정
- 특징: 서울 접근성 우수, 인기 지역
3. 고양 창릉 신도시 A15블록 – 공공사전청약
- 위치: 고양시 덕양구 창릉동 일대
- 공급유형: 공공분양 사전청약 (3기 신도시)
- 예정 시기: 2025년 8월 예정
- 세대수: 약 1,200세대
- 특징: 지하철 개통 예정, 신혼희망타운 일부 포함
4. 의왕 월암지구 A2블록 – 민영분양
- 위치: 의왕시 월암지구 A2블록
- 공급유형: 민영분양 (특별공급 포함)
- 예정 시기: 2025년 5월~6월
- 특징: GTX-C 노선 인접, 서울 접근성 우수
5. 인천 계양테크노밸리 A3블록 – 공공분양
- 위치: 인천 계양구 귤현동 일대
- 공급유형: 공공분양
- 예정 시기: 2025년 9월 이후
- 특징: 3기 신도시, 공공물량 대규모 예정
6. 남양주 왕숙2지구 A4블록 – 신혼희망타운
- 위치: 경기 남양주시 왕숙2지구
- 공급유형: 신혼희망타운 (공공분양)
- 예정 시기: 2025년 10월~11월
- 특징: 3기 신도시 중심, 전용 46·59㎡ 위주
7. 부천 대장신도시 B7블록 – 민간분양
- 위치: 경기도 부천시 대장지구
- 공급유형: 민영분양
- 예정 시기: 2025년 하반기
- 특징: 서울권역 접근성 탁월, 교통 호재 있음
청약 전략 팁
- ① 공고문 사전 확인 → 사전청약과 본청약 시기 구분
- ② 특별공급 여부 확인 → 신혼부부·생애최초 등 우선 공략
- ③ 지역 예치금 요건, 통장 납입횟수 미리 점검
- ④ 청약홈 사전 예약 시스템 활용
출처
마무리
2025년 수도권 청약 예정 단지는 입지, 교통, 분양가, 공급유형에 따라 전략적으로 접근해야 합니다. 공공분양은 실수요자에게, 민영분양은 브랜드+입지를 중시하는 분에게 적합하죠.
앞으로도 청약 캘린더 및 사전청약 단지별 상세 분석도 계속 업데이트해드릴 예정이니 청약 준비하시는 분이라면 즐겨찾기 꼭 해주세요!